Wohnung in Fritzens

Mitten im Herzen von Fritzens – in der Dorfstraße 30 – wartet ab Ende Jänner 2026 eine hochwertig kernsanierte 80-m²-Wohnung auf neue Mieter. Die stilvoll modernisierte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein attraktives Wohnambiente in zentraler Lage. Der Bahnhof Fritzens, ein Bäcker direkt gegenüber sowie ein M-Preis in nur zwei Gehminuten Entfernung sorgen für perfekten Alltagskomfort.
Keine Haustiere. Hauptwohnsitz erforderlich.

Raumaufteilung:
• Eingangsbereich ~9,5 m²
• Küche ~9,3 m²
• Essen / Wohnen ~20 m²
• Schlafzimmer 14,5 m²
• Kinderzimmer ~11,7 m²
• Abstellraum ~3,5 m²
• Bad ~5,4 m²
• Vorraum /Garderobe ~5 m²
• Kellerabteil ~4 m²
Neubezug nach Kernsanierung: Betriebskosten werden mit 2 EUR/m² angenommen und werden nach tatsächlichem Aufwand in einer Betriebskostenabrechnung abgerechnet.

Kosten:
• Brutto Miete 1.440 EUR / Monat
• Netto Miete 1.280 EUR / Monat (16 EUR / m²)
• zuzügl. Betriebskosten 160 EUR / Monat
• Kaution für die Wohnung: 4.320 EUR (3 Bruttomieten)
• Carport 50 EUR / Monat
• Strom separat
• keine Kosten der Vertragserrichtung

Die Sanierung wird bis Ende 2025 fertiggestellt. Fotos folgen in Kürze.
Wir haben dein Interesse geweckt? Dann schick uns eine Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] mit deinen Daten (Vor- und Nachname, derzeitige Adresse, Geburtsdatum, Termin Einzug).