Wohnung in Bergheim (Flachgau)

Erstbezugshighlight! 3 Zimmer Gartenwohnung vor den Toren Salzburgs - Bergheim

Errichtet im Jahr 2025 präsentiert sich diese hochwertige 3 Zimmer Gartenwohnung als modernes Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept und erstklassiger Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt planmäßig, sodass die Wohnung ab Februar 2026 bezugsfertig ist.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der direkte Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten ein besonderes Wohngefühl schafft.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einem doppelten Waschtisch, einer Dusche sowie einem integrierten Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Freistellplätze direkt vor dem Haus sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, angenehme Wohnlage – perfekt für alle, die ein neues, topmodernes Zuhause in Bergheim suchen.

Fakten:
• Lage: 5101 Bergheim / Salzburg
• Wohnfläche: ca. 76,44 m²
• Terrasenfläche: 12,42 m²
• offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
• Zimmer: 3
• Kellerabteil: ca. 4,49 m²
• Böden: Parkett / Fliesen
• Badezimmer: mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und doppeltem Waschtisch
• 1 Toilette separat
• Abstellraum
• 2 Freistellplätze
• Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage am Dach: Eigenproduzierter Strom gehört der hausinternen Energiegemeinschaft
• Außenraffstores mit 90 mm breiten Flachlamellen aus speziallegiertem Aluminium, elektrisch angetrieben, bei allen Fenster- und Fenstertürelementen
• Verfügbare Einheiten: Top 1 - Top 17
• Betriebskosten mtl. derzeit: € 305,76 (inkl. Heizung u. Warmwasser)
- Bezug: ab 01. Februar 2026