Wohnung in Feldkirch

Verfügbar ab 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung
In unmittelbarer Grenznähe zu Liechtenstein und zur Schweiz wird diese gepflegte, ca. 38 m² große 1-Zimmer-Kleinstwohnung frei.
Die Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen großzügigen, ostseitigen Balkon mit Schiebefenstern und wird quasi „all-inclusive“ angeboten – mit flexiblen Mietoptionen:

> Mietdauer flexibel ab 2 Monaten möglich
(befristetes Mietverhältnis bis Sommer 2026, Verlängerung nach Absprache möglich)
> Nebenkosten pauschalisiert inbegriffen (Heizung, Wasser, Parkplatz etc.)
(Nur bei Kurzzeitmiete auf Wunsch Strompauschale inkludiert)

Wohnung:
Ideal für eine berufstätige Person oder Wochenaufenthalter/innen: Zuhause auf Zeit in ruhiger Wohngegend und bietet folgende Raumaufteilung & Ausstattung (ca. 38 m²):

→ Wohn-/Schlafraum mit Einbauschränken und Wohnwand
→ Kleine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten sowie ausreichend Stauraum
→ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
→ Großer, verglaster Ostbalkon mit Blick ins Grüne und Morgensonne

Mobiliar auf Wunsch:
Bett mit hochwertiger, verstellbarer Matratze, Perserteppiche und weiße Vorhänge, Digitalpiano zur Mitbenutzung)

Zur Mitbenutzung:
→ Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine & Trockner) im EG
→ Fahrradraum im EG (ein älteres E-Bike steht auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung)
→ Parkplätze für Bewohner/innen und Gäste

(Große, abschließbare Garage im selben Haus optional für € 125,00/Monat)

⚠ Hinweise:
Zugang über Treppe und Laubenweg, kein Lift
Haustiere nur eingeschränkt bzw. nach Rücksprache möglich

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Feldkirch-Tosters mit guter ÖV-Anbindung und Nähe zum Stadtzentrum. Die Feldkircher Innenstadt ist entlang der Ill in weniger als 20 Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle „Tosters/Burgweg“ in unmittelbarer Nähe (Buslinie 402 (Ringlinie Katzenturm – LKH – Bahnhof Feldkirch) sowie Buslinie 403 (Feldkirch Katzenturm – Tosters Hub)
Der 11er-Bus (LIEmobil) Richtung Liechtenstein fährt ab „Landesgericht“ und erreicht Schaan in ca. 30 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar und Sutterlüty beim alten Dorfkern von Tosters, fußläufig erreichbar

Mietkonditionen:
Warmmiete gesamt: € 745,–, darin enthalten:
Nettomietzins: € 435,00
Betriebskosten: € 251,62
Warmwasser/Heizung (pauschalisiert): € 50,00
Hausratsversicherung: € 8,38

➡ Strom exklusive:
Eigenständiger Vertrag mit den Stadtwerken Feldkirch (bei durchschnittlichem Verbrauch ca. € 25 –30 pro Monat)