Wohnung in Kematen an der Krems

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal.Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist südlich ausgerichtet.Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, DieleDie Zimmer sind mit 29,40 m² (Wohnküche) und 17,84 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten.
Terrasse und Garten sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar.Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile.Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz im Carport inkludiert.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.375m
Apotheke <4.400m
Klinik <7.675m
Krankenhaus <9.375m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <3.775m
Bäckerei <1.025m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <975m
Polizei <4.675m

Verkehr
Bus <725m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <9.075m
Flughafen <7.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap