Wohnung in Graz

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – ab sofort in Graz verfügbarDiese helle und freundlich wirkende 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in Graz und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine moderne, gepflegte Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung merkt man, dass viel Wert auf Wohnkomfort gelegt wurde.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz und wird durch die offen integrierte Küche harmonisch ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem WC ausgestattet – kompakt, modern und funktional zugleich. Ein Vorraum sorgt für eine angenehme Empfangssituation und bietet Platz für Garderobe oder Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum ermöglicht und das Angebot perfekt abrundet.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung:Moderne Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und TiefkühlfachParkettboden in den Wohnräumen für ein warmes, einladendes WohngefühlModernes Feinsteinzeug im Badezimmer und WCBezug ab sofort möglichDie Lage überzeugt ebenso: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Straßennetz ist ebenfalls hervorragend, was den Standort besonders attraktiv macht.Die Gesamtbelastung umfasst bereits die Heiz- und Wasserkosten, was für eine klare und übersichtliche Kostenplanung sorgt. Die Stromkosten sind separat zu entrichten.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Graz – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <650m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <325m
Universität <1.575m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <825m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.350m
Bahnhof <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap