Wohnung in Klosterneuburg

1170 Wien, Zeillergasse, Nähe Kainzgasse, Hernalser Hauptstraße, KongreßparkMietwohnung „Neubau“ Lage: 3. Liftstock Wohnfläche:  ca. 58m² Bezug: ab sofort möglichBaujahr:  ca. 1986Zimmer: 2 Zimmer, offene Küche, Dusch-Wannenbad, WC, Vorzimmer, AbstellraumEckdaten zur Immobilie: gepflegte 2 Zimmer in zentraler Lage!Lage: Zeillergasse, Nähe Urbangasse, Hernalser Hauptstraße, KongreßparkFenster: weiße PVC Fenster, im Wohnzimmer Erker.Heizung: Hauszentralheizung (Warmwasser und Heizung in der Miete inkludiert)Küche: Einbauküche mit Geräten, Kühlschrank, E-Herd, DunstabzugBöden: Parketten in beiden Zimmern Küche & Abstellr., Fliesen im Bad, Vorzimmer & WCBadezimmer: Dusche und Badewanne,WC: in VorzimmerWände: weiß gemaltBezug: ab sofort möglichWaschküche: im Haus vorhanden.Sauna: im HausOptimale Verkehrsanbindung durch: Straßenbahn 43, Hernalser Hauptstraße, Autobus 44A, 44B, S45 Schnellbahn Vorortelinie. Die Lage der Wohnung ist zentral und ruhig im 3. Liftstock, mit einer perfekten Raumaufteilung und bietet eine gute Infrastruktur. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, zwei Zimmer, offene Einbauküche im Wohnzimmer.  Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, trägt der/die MieterIn selbst.Miete: € 995,-- inkl. Betriebskosten, Mwst, Heizung und Warmwasser  Mietvertrag: 5 Jahre Kaution: € 3.500,-- Energieausweis: HWB 66,8 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,64 KAT CProvision: Provisionsfrei für die MieterIn.Gesamtkosten: € 4.495,-- inkludiert die erste Miete und die Kaution.Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei LohnzettelFür nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepagewww.bluemoon-immobilien.atDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap