Wohnung in Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt im 2. Stock (ohne Lift) diese rund 40,52 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung in der Fuchsröhrenstraße.DIE WOHNUNGVorraum: 2 m²Küche: 10,8 m²Zimmer: 18,8 m², straßenseitig mit Blick auf die GasometerKabinett: 7,4 m², hofseitig gelegenBadezimmer: 3,8 m², ausgestattet mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinen-Anschluss und FensterWC: 1 m², mit Fenster zum LichthofDIE INFRASTRUKTURDie nahegelegene Gasometer City bietet umfangreiche Shopping-, Freizeit- und Entertainmentmöglichkeiten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3, sowie die Buslinien 72A, 76A und die Straßenbahnlinie 71 hervorragend gewährleistet.ENERGIEAUSWEISDer Verkäufer/Bestandgeber wurde schriftlich auf die Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises hingewiesen.
Der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 (EAVG 2012) erforderliche Energieausweis, gültig bis 19.07.2032, wurde ordnungsgemäß vorgelegt.
Energiekennzahl: HWB-ref 89 kWh/m²a – Klasse C.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.