Wohnung in Steyregg

Steyregg / Mauthausener Straße 20dDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige Loggia mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage der WAG und bietet mit rund 79,30 m² Wohnfläche sowie ca. 16,54 m² Loggia ein äußerst angenehmes Wohngefühl.RaumaufteilungGroßer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon2 getrennt begehbare SchlafzimmerModerne Küche (offen zum Wohnraum)Badezimmer mit BadewanneSeparates WCGroßer Vorraum / GarderobenbereichAbstellraumBalkon mit Blick ins GrüneTiefgaragenstellplatzWohnung im 2. OG – bequem per Lift erreichbarHighlightsHelle, moderne 3-Zimmer-WohnungGroßzügiger BalkonLift im HausTiefgaragenstellplatz verfügbarEnergiesparende BauweiseBarrierearmer ZugangRuhige Wohnanlage in Top-LageNur wenige Minuten nach LinzLage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohnsiedlung in 4221 Steyregg, direkt an der Mauthausener Straße 20d. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu Linz (nur wenige Autominuten) sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung machen die Lage besonders attraktiv.MietkonditionenMiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & MwSt.: € 878,69Tiefgarage: € 83,07 / MonatKaution: € 1.401,04Baukostenzuschuss: € 2.193,01VerfügbarkeitAb 01. Jänner 2026Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <375m
Apotheke <825m
Klinik <725m
Krankenhaus <5.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <675m
Universität <5.175m
Höhere Schule <4.650m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <625m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <2.950m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.225m
Flughafen <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap