Wohnung in Wien

Raumaufteilung
RaumGröße (ca.)
Vorraum 6,56 m²
WC mit Waschbecken 1,49 m²
Bad mit Wanne 4,08 m²
Zimmer 1 11,64 m²
Zimmer 2 12,07 m²
Wohnküche 28,05 m²
Gesamt Wohnnutzfläche 63,89 m²
Außenflächen
BereichGröße (ca.)
Terrasse 1 9,88 m²
Terrasse 2 5 m²
Gesamt Terrassenfläche 14,88 m²
HighlightsGroßzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur großen TerrasseZwei helle SchlafzimmerModernes Bad mit Badewanne und separatem WCSüdostwest-Ausrichtung mit viel TageslichtRuhige Lage mit WeitblickBesonderheitenHochwertige AusstattungFußbodenheizungEnergieeffiziente BauweiseBarrierearmer ZugangIdeal für Familien oder PaareAnmietkonditionen:Mietpreis: 1299,00 € /MonatMietkaution: 4 Brutto MonatsmietenMietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 350€ zzgl.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <350m
Klinik <2.350m
Krankenhaus <4.775m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <2.150m
Bank <300m
Post <325m
Polizei <1.775m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <2.050m
Straßenbahn <2.875m
Bahnhof <2.100m
Autobahnanschluss <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap