Wohnung in Wien

ERSTBEZUG nach umfassender Komplettsanierung - in absoluter RuhelageDie hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in den finalen Fertigstellungsarbeiten und steht ab 01.01.2026 zur Anmietung bereit. Das Objekt überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, neue zeitgemäße Ausstattung sowie eine ruhige, grüne Wohnumgebung.RaumkonzeptZentraler Vorraum/Gang mit Abstellraum bzw. GarderobeLichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum BalkonSeparate Küche mit zwei ZugängenMaster Bedroom mit eigenem Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC)Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder GästezimmerZweites Badezimmer mit DuscheSeparates WCAusstattung & GebäudefeaturesGasetagenheizungNeu geschliffene ParkettbödenNeue 3-fach-verglaste FensterAufzugFahrradraumKellerabteilzzgl. Garage im Haus für € 50,–/MonatNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap