Wohnung in Wien

Nur wenige Schritte vom belebten Julius-Tandler-Platz entfernt präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk.
Auf etwa 99 m² eröffnet sich ein Wohnraum mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Doch auch in unmittelbarer Nähe werden Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie werden sich in dieser Nachbarschaft schnell heimisch fühlen und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in vollen Zügen genießen.Aber kommen wir nun zu Ihrem neuen Zuhause - der Wohnung selbst. Sie ist nicht nur gepflegt, sondern auch stilvoll und modern. Der offene Eingangsbereich  sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zimmer sind sehr großzügig und sind vorwiegend in eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet. Ein Zimmer ist hofseitig ausgerichtet.Die Einbauküche bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt der Abstellraum.Da sich der Franz-Josefs-Bahnhof ganz in der Nähe befindet, können Sie auch an Sonn- und Feiertagen zum Billa einkaufen gehen.In dieser Wohnung werden Sie sich von Anfang an wohlfühlen und können ein Leben in vollen Zügen genießen. Ob alleine, als Paar, mit Familie oder WG - hier werden Sie sich schnell zuhause fühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu dürfen und sind sicher, dass Sie begeistert sein werden!Öffentliche Anbindung:U4 FriedensbrückeStraßenbahnlinie 5, 33, DFranz-Josefs-Bahnhof Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten KautionWir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie  Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift, Telefonnummer und Email übermitteln.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap