Wohnung in Wien

Zur unbefristeten Anmietung gelangt diese gerade eben neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer der lebenswertesten Lagen von Wien.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Karmelitermarkt sowie der Augarten, welche das Herz vom 2. Wiener Gemeindebezirk darstellen. Der Schwedenplatz und somit auch der Donaukanal sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.Eckdaten:WNFL: ca. 101,53 m²Balkon: 1,60 m² zu begrüntem Innenhof ausgerichtet, zwei hofseitig ausgerichtete Schlafzimmergroßzügiger Wohnsalonoffene Wohnküche, Küchenanschlüsse vorbereitetgroßzügiger Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussBadezimmer mit Dusche und Wanne, Doppelwaschtischseparate ToiletteStockwerk: 4. Liftstock Lift ab Hochparterre Parteienkeller vorhandenSie haben die Möglichkeit sich selbst eine Küche Ihrer Wahl zu installieren. Die Wohnung wird vermieterseitig nur mit den vorbereiteten Küchenanschlüssen übergeben. Als Entgegenkommen des Vermieters bekommt man einmalig EUR 500,00 als gesetzlichen Kostenersatz sowie 30 % Rabatt bei Kauf einer EWE Küche. Infrastruktur:Die optimale Lage für die Dinge des täglichen Bedarfs im 2. Bezirk. Der Karmelitermarkt und die Einkaufsstraße Taborstraße direkt vor der Haustür für die Dinge des täglichen Bedarfs und die Kulinarik, der Augarten für die sportlichen Neujahrsvorsätze und zum Entspannen, der Donaukanal fürs soziale Leben und der Schwedenplatz für den Nahverkehr mit der U1 und U4 und allerlei Straßenbahnen. Die nächst gelegene U-Bahn ist die Station Taborstraße Linie U2 nur 3 Gehminuten entfernt.Ausstattung: Eichenparkett-FischgrätFenster 3-fach verglastFußbodenheizung mittels neuer effizienter Gas-Brennwert-ThermeSanitärausstattung der Marken Geberit, DuravitDeckenspotsSchaltermaterial der Marke JungKonditionen:Kaution: 4 BMM
Mietvertragserrichtungsgebühr: €100,- (inkl. 20% USt.) 
Gesamtmiete (inkl. BK und 10% USt.): € 1.999,00 
Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort möglichFür weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Die 360lage eins GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap