Wohnung in Salzburg

ACHTUNG : BITTE NICHT ANRUFEN !!Anfragen werden NUR per Mail bearbeitet . Vielen Dank !!Zur Vermietung kommt eine in 2015 gebaute Arztpraxis / Ordination oder auch gerne Wohnung  in bester Citylage.War bis Dato ein Büro , ist aber auch erstklassig  als Wohnung nutzbarBeste Lage bei den Landeskliniken am AiglhofSehr gute Aufteilung :Flur mit Zugang zur KücheKleine Küche mit Essbereich2 mal WC , einmal davon BehindertengerechtEingang und GarderobeZimmer 1 mit Zugang zum Privatbereich mit Dusche.Zimmer 2, so groß , das man es auch teilen kann.Terrasse mit Garten ... im Sommer ein HochgenussMietdauer 5 JahreBei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mitHerrn Rautzenberg unter [Telefonnummer entfernt].Fakten :Größe : 92 qmIm ErdgeschossMiete : € 1500.-Betriebskosten : € .498,64  inkl. HeizkostenKaution: € 7.000- ( Bar oder Bankgarantie )Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.HWB : 45 , gültig bis 16.05.2026Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap