Wohnung in Golling an der Salzach

LAGEzentrale und ruhige Wohnanlage im Gemeindegebiet von Golling, ca. 12 km südlich der Bezirkshauptstadt HalleinOrtszentrum von Golling, Nahversorgung, Schule, S-Bahn und Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbarerreichbar von Hallein kommend, durch den Ort Golling in Richtung Bahnhof und sodann in die SchnöllstraßeWOHNHAUSim Jahr 2021 hochwertig errichteter Wohnhausanbau, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen mit insgesamt 5 Wohneinheitenzentrale Beheizung mittels Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung auf Basis Erdgasim Kellergeschoss diverse Funktionsräume, sowie die Kellerabteile zu den WohnungenHWB: 37 kWh/m²a; fGEE 0,60WOHNUNG3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss, erreichbar über einen eigenen Außenaufgangheller, ca. 35 m² großer Wohnraum mit eingerichteter Küchenzeile und Ausgang auf den Balkongroßzügiger 11 m² großer Balkon mit Blick auf die vorgelagerte Wiese und die Burg Gollingmodern eingerichtete Küchenzeile (inkl. E-Geräte)alle Räume mit Vinylböden in Holzoptik oder gefliesten Böden ausgestattetBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und FensterWC separatAbstellraum innerhalb der WohnungKellerabteil1 Parkplatz im FreienMIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: € 960,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung: € 205,00Kaution: € 3.000,00MIETBEGINNab Februar 2026der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Klinik <9.000m
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap