Wohnung in Seeham

Diese moderne 60m2 Wohnung befindet sich in einem Neubaugebäude (Doppelhaus, 7 Wohneinheiten) im Biodorf Seeham am Obertrumersee in ruhiger und sonniger Lage. Der Obertrumersee ist vor der Tür und das Strandbad Seeham ist in 5 Gehminuten erreicht.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen und bietet eine sehr hohe Lebensqualität.

Die Wohnfläche gliedert sich vom Vorraum aus in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC und eine Garderobe/ Abstellraum.
Vom Wohnraum kommt man in das dritte kleine Zimmer und barrierefrei, über zwei riesige Hebe/Schiebe-Glastüren, oder eine Drehtüre, auf die große Terrasse. Die Terrasse ist mit Natursteinplatten gelegt und vollständig, über den obigen Balkon, überdacht und mit LED Deckenspots ausgestattet.

Das Gebäude wurde in wertbeständiger Bauweise (Massivbauweise inklusive Vollwärmeschutz) gebaut und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung wird über Fernwärme versorgt (BK inklusive).
Alle Fenster/ Türen sind elektrisch zu beschatten.
Echtholzböden, Echtholztüren, Ziegelzwischenwände und dreifachverglaste Fenster u. Terrassentüren runden diese erstklassige, qualitativ hochwertige Wohnung ab.

Baujahr: 09/2021

Heizung: Fußbodenheizung - Fernwärme Seeham

Ausstattung der Wohnung:

• inklusive moderner Wohnküche (Kühl-Gefrierkombi, Backofen, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine)
• schönes modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Deckenluftabsaugung und elektronisch. kippbares großes Oberlichtfenster
• Terrasse mit Natursteinplatten
• 1 KFZ-Stellplatz
• barrierefrei
• Zentralstaubsaugeranlage (Schlauch und Zubehör inklusive)
• elektronische Raffstore bzw. Jalousien zur Beschattung bei allen Fenster und Türen
• elektronische Türschlösser
• Rauchmelder
• Tischlertüren
• Gegensprechanlage mit Kamera

Keine Haustiere gestattet.

Seeham hat eine ausgezeichnete Busverbindung in die Stadt Salzburg.

Lage:
Die Stadt Salzburg ist 20km entfernt und ohne Probleme mit dem Bus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich eine Gehminute von der Wohnung entfernt.