Wohnung in Gmunden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) bietet eine freundliche Wohnatmosphäre und eine angenehme Raumaufteilung. Die Ecklage sorgt für gute Lichtverhältnisse und eine schöne Aussicht.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, der an kühlen Tagen für eine besonders gemütliche Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet, und das Badezimmer bietet eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Lage an der Linzerstraße ermöglicht kurze Gehwege zur Traun und zu verschiedenen Spazierwegen – ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind.

Hinweise:
– Strom und Gas sind nicht in den Miet- bzw. Betriebskosten enthalten und werden direkt mit den Energieanbietern abgerechnet.
– Für die Erstellung des Mietvertrags fallen einmalige Kosten in Höhe von € 430 an.

Eine ansprechende, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Gmunden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 670
Betriebskosten € 177
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 847

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8