Wohnung in Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz – einer charmanten Stadt, die Kultur, Bildung und Lebensqualität vereint! Diese exquisite Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Mit großzügigen 61,83 m² Fläche erleben Sie hier ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine offene Wohnküche besticht. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie Ihre Kochkünste in der modernen Küche und teilen Sie die Freude am Kochen mit Familie und Freunden. Der offene Schnitt sorgt dafür, dass Sie beim Zubereiten von Mahlzeiten immer in Kontakt mit Ihren Liebsten bleiben.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannende Stunden verbringen, die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen eines langen Tages – Ihre Terrasse wird schnell zu einem unverzichtbaren Teil Ihres Lebensstils.Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen sorgen, egal zu welcher Jahreszeit. Die moderne Gestaltung und durchdachte Ausstattung machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch energiesparend.Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Universität ist ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie jederzeit bestens versorgt sind.Die gute Verkehrsanbindung durch Buslinien ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichatiger Ziele in Linz. Ob für den Arbeitsweg oder die Freizeitgestaltung – Sie sind immer flexibel und mobil.Für einen monatlichen Mietpreis von nur 842,67 € erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein urbanes Leben legen und dennoch die Ruhe eines Rückzugsortes schätzen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem traumhaften Wohnangebot in Linz zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <725m
Apotheke <450m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <325m
Universität <350m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <975m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.175m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.125m
Flughafen <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap