Wohnung in Wien

Charmante, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage – MargaretenstraßeZur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk, unweit des beliebten Naschmarkts sowie der U4-Station Pilgramgasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung, durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnfläche umfasst rund 39 m² und eignet sich ideal für Singles oder Studierende sowie als stilvolle Stadtwohnung.Ausstattung & HighlightsFrisch saniert
– Wände neu gestrichen
– Echtholzboden frisch geschliffen und versiegeltNeue, moderne Einbauküche mit sämtlichen GerätenHelles Wohn-/SchlafzimmerSeparater AbstellraumZentralheizung (Fernwärme)Badezimmer mit DuscheKellerabteil vorhandenMöglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes (gegen Aufpreis)Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Ausstrahlung, die hochwertige Ausstattung sowie ihren effizienten Grundriss. Zusätzlich sind Heizkosten 38,86€ netto zu entrichten.LageDie Wohnung befindet sich in der beliebten Margaretenstraße – einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger und Geschäfte. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Buslinien 12A/13A/14A) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums.Der nahegelegene Naschmarkt, der Margaretenplatz sowie diverse Grünflächen bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und machen diese Lage besonders attraktiv.KurzfaktenHeizung: FernwärmeKeller: JaBeziehbar: SofortGaragenplatz optional anmietbar || Brutto 185,65€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap