Hochparterre-Wohnung in Wien

72 m² Wohnfläche | Hochparterre | Erstbezug | Designer-Küche & Bad

Ruhig wohnen mitten in Margareten
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines vollständig sanierten Gründerzeithauses in der Bräuhausgasse 8.
Das Gebäude wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus umfassend modernisiert – inklusive neuer Lifte, sanierter Fassaden und elegant gestalteter Stiegenhäuser.
Die Wohnung bietet großzügige Räumlichkeiten mit Blick in zwei ruhige Innenhöfe – sehr hell und ideal für Paare oder Singles mit Sinn für Qualität.

Raumaufteilung & Highlights
Die Wohnung erstreckt sich über 72 m² und ist perfekt strukturiert:
•Vorraum (8 m²) mit Garderobenmöglichkeit
•Großzügiger Wohnbereich (34 m²)
•Moderne Tischler-Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten und Glasrückwand
•Schlafzimmer (22 m²) mit Ausblick in den begrünten Innenhof des Nachbarhauses – ruhig und lichtdurchflutet
•Badezimmer (4,8 m²) mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche, Designerwaschtisch und Handtuchheizkörper
•Separates WC mit Handwaschbecken
Durch die Raumhöhe von über 3 Metern entsteht ein großzügiges, luftiges Raumgefühl.
Eichenparkett, edle Fliesen und harmonische Farbgebung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.