Hochparterre-Wohnung in Wien
Objekt nicht gefunden
Nordbergstrasse
1090 Wien
1090 Wien
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- Kaltmiete
- 1.074 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.32 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38900694
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.32 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Miete (netto): | k.A. |
| Betriebskosten: | 329 € |
| Summe Ust.: | 0 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 20,53 € |
| Mit Mietspiegel Wien vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des modernen Wohnprojekts Althan Park bietet auf rund 52 m² Wohnfläche plus 6 m² Balkon ein großzügiges, offenes Raumgefühl – ideal für Singles oder Paare, die urban und hochwertig wohnen möchten.
Die 3 Meter hohen Räume, die offene Wohn-Ess-Küche mit Insel und die französischen, bodentiefen Fensterflächen schaffen eine außergewöhnlich helle und luftige Atmosphäre. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf den Balkon mit Blick Richtung Donaukanal.
Alle Fenster sind Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und sorgen für ein angenehmes Raumklima ohne störende Lärmbelästigung. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell und bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett.
Obwohl die Wohnung im 2. Stock liegt, befindet sie sich gefühlt im 3. Stock, da sich im Erdgeschoß Geschäftsräumlichkeiten befinden – sie liegt somit angenehm erhöht über dem Straßenniveau.
Die Wohnung wird außer der fix eingebauten Küche unmöbliert vergeben. Etwaige Möbelstücke auf den Fotos stammen von der aktuellen Mieterin.
Sie ist bis 30. November 2025 vermietet, Besichtigungstermine sind am 21 11 oder 22.11 nach Vereinbarung möglich.
Die 3 Meter hohen Räume, die offene Wohn-Ess-Küche mit Insel und die französischen, bodentiefen Fensterflächen schaffen eine außergewöhnlich helle und luftige Atmosphäre. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf den Balkon mit Blick Richtung Donaukanal.
Alle Fenster sind Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und sorgen für ein angenehmes Raumklima ohne störende Lärmbelästigung. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell und bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett.
Obwohl die Wohnung im 2. Stock liegt, befindet sie sich gefühlt im 3. Stock, da sich im Erdgeschoß Geschäftsräumlichkeiten befinden – sie liegt somit angenehm erhöht über dem Straßenniveau.
Die Wohnung wird außer der fix eingebauten Küche unmöbliert vergeben. Etwaige Möbelstücke auf den Fotos stammen von der aktuellen Mieterin.
Sie ist bis 30. November 2025 vermietet, Besichtigungstermine sind am 21 11 oder 22.11 nach Vereinbarung möglich.
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Lage
Nordbergstrasse1090 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Wien.
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