Wohnung in Amstetten

Suche einen Nachmieter für meine kleine aber feine Wohnung im Herzen von Amstetten. Perfekt für Pendler oder 1-2 Personen.
(Einzug ab November 2025 möglich)

Infos zur Wohnung.:

• ACHTUNG ! Möbel kommen raus !
Es bleibt nur die Küche, Waschbeckenunterschrank & Spiegelkasten im Bad!

• 1 Zimmer Wohnung
Wohn & Schlafzimmer in einem. Wurde von mir durch einen Raumteiler getrennt (Schlaf & Wohn Bereich) und hat super funktioniert und ich hatte immer genug Platz.

• Hell & Modern
• Hohe Räume
• Obwohl man in der Stadt ist bekommt man vom Straßenlärm nichts mit
• Fußbodenheizung
• Schöner Boden
• Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten/Hof
• Keller dabei
• Erdgeschoss Richtung Garten (Fenster Richtung Hofseite / Blick ins Grüne)
• Gasheizung
• ca.4-5 min Gehweg bis zum Bahnhof

Kosten.:
• Miete 605€ (BK inkl. Müll, Stiegenhausreinigung,Wasser)
• Strom Extra (ca.38€)
• Heizung Extra (ca.50€)

Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. (Wasser wird also nie kalt )

Sonstige Kosten.:

• Gastherme muss ca. alle 3 Jahre gewartet werden sind ca. 150€

• Kaution 2000€

• Maßangefertigtes Plissee (über Schreibtisch)
Dafür hätte ich gerne einen Ablöse von 100€
(Neupreis 200€) Wie neu keine Gebrauchsspuren und ein toller Sichtschutz der auch noch genügend Licht reinlässt.

• Vorhangstange + Vorhänge abzugeben um 100€
Vorhänge die die Hitze abschirmen im
Sommer & gut verdunkeln

Bei Interesse einfach bei mir melden.
Kann gerne besichtigt werden. ️