Wohnung in Wien

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Grünflächen, ein wunderschöner Stadtblick und eine ruhige Lage mitten im lebendigen Stadtzentrum – hier lässt es sich hervorragend wohnen!Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 6. Liftstock bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf rund 89 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 36 m². Die Wohnung wurde frisch renoviert und vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.Die WohnungWohnfläche ca. 89 m² im 6. LiftstockZwei großzügige Terrassen (gesamt ca. 36 m²) mit herrlichem AusblickRenovierter Zustand – sofort bezugsfertigNeue WK3-SicherheitstüreNeue 3-fach verglaste FensterAußenjalousien und InnenjalousienNeu verspachtelte und weiß ausgemalte WändeTeilweise neue HeizkörperHochwertiger Feinsteinzeug Boden von Mirage NorrRaumaufteilung:geräumiges VorzimmerGroßes Wohnzimmer mit Zugang auf die 1. TerrasseKüche mit maßgefertigten Tischler-Möbeln, Doppelkühlschrank, großem Gasherd & GeschirrspülerSchlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang auf die 2.TerrasseWeiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder ArbeitszimmerBadezimmer mit Dusche, Fenster und WaschmaschinenanschlussSeparates WCSafe vorhandenAusstattung & MaterialienEinheitlich verlegte, großformatige Fliesen im gesamten WohnbereichTischlerküche und Tischler-Badezimmermöbel – hochwertige VerarbeitungHelle, großzügige Räume mit viel Tageslicht2 Terrassen – perfekt für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende im FreienWeitere Ausstattungsmerkmale:Trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme.Lage im 6. Liftstock, bequem erreichbar.Sofort beziehbar – ziehen Sie sofort ein und genießen Sie Ihr neues Zuhause.Internetverbindung mit 1.000 Mbit/s (Magenta) für schnelles Surfen und Streaming.Neue 3-fach verglaste Fenster mit Innenjalousie für eine bessere Wärme- und Schalldämmung.Öffentliche Verkehrsmittel:U6 Alser StraßeStraßenbahnlinien 5, 33, 43Buslinien 13A, N43Infrastruktur:Supermärkte (Spar, Billa)BäckereiÄrzteRestaurants – alles in direkter Nähe!Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap