Wohnung in St. Pantaleon

✨ Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe

Diese neuwertige lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss - zugleich dem obersten Stockwerk - eines 2024 fertiggestellten, gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 8 Wohneinheiten sowie zwei Arztpraxen im Erdgeschoss – in ruhiger und beliebter Lage in Seenähe. Ein Aufzug ist vorhanden.

✅ Highlights der Wohnung
� Wohnfläche & Raumaufteilung
• ca. 80 m² perfekt genutzt
• Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Weiteres Zimmer ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer
�️ Küche
• Neue, hochwertige, moderne Einbauküche inkl. aller Geräte
� Badkomfort
• Badezimmer mit Badewanne & großer, separater Dusche
• Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• Neuer großer Spiegelschrank bereits vorhanden
� Komfort & Ausstattung
• Elektrische Raffstores an Fenstern & Balkontür zur Beschattung
• Integrierte Fliegengitter in allen relevanten Räumen

� Balkon & Außenbereich
• Großzügiger Südwest-Balkon mit ca. 24 m² – Sonne bis zum Abend �
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung – ideal für Kinder oder zum Entspannen
• Überdachter Fahrradabstellplatz
� Parken & Stauraum
• Carport-Stellplatz inkl. Abstellraum
• Zusätzlicher Außenstellplatz

� Zustand & Übernahme
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf Wunsch können einige Möbelstücke gegen Ablöse übernommen werden – perfekt für einen unkomplizierten Einzug.