Wohnung in Wiener Neustadt

Zur Vermietung steht eine neu renovierte, sehr helle und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses unweit der Fachhochschule Wiener Neustadt, des Krankenhauses Wiener Neustadt und der Merkur City.
Die Wohnung überzeugt durch ihren Fernblick, elektrische Rollläden, einen großen Wohnbereich und eine teilverbaute Loggia, die ganzjährig nutzbar ist.
Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz und ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist sehr ruhig und auch sehr gut gedämmt.

Raumgestaltung:
• Zentraler Vorraum
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur teilverglasten Loggia (ideal als Erweiterung des Wohnraums)
• 2 Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Schrankraum/Abstellraum
• Separate DAN-Küche (neuwertig, inkl. Geräte)
• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großer Abstellraum
• Elektrische Fensterrollos

Ausstattung & Zustand:
• Renovierte Wohnung in sehr gutem Zustand
• Heller Echtholz-Parkettboden
• Neuwertige Gastherme (in der Küche)
• Große, teils verbaute Loggia mit Fernblick
• Kellerabteil vorhanden
• Waschküche zusätzlich im Keller vorhanden
• Fahrrad/kinderwagenraum vorhanden
• Lift im Haus
• Optionaler Garagenplatz direkt im Haus

Lage:
• Krankenhaus Wiener Neustadt – wenige Gehminuten
• Merkur City / Stadionstraße – zu Fuß erreichbar
• Fachhochschule Wiener Neustadt - 5 Fahrminuten
• Nahversorger, Apotheke, Schulen in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestellen & Bahnhof gut erreichbar
• Rasche Anbindung an B54/B17

Eine ideale Wohnlage für Pendler, Klinikpersonal, junge Familien oder Paare, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten.

Strom und Gas sind direkt mit dem Strom/Gas - Lieferanten abzurechnen.

Befristung 3 Jahre - Verlängerung gerne möglich.
Stabiler, langfristiger Mieter wird bevorzugt.