Einfamilienhaus mieten in Saalfelden am Steinernen Meer

Hallo,

Überblick zum Haus:

• Garage
• Stellplatz vor der Garage
• WoZi & Terrasse Süd-West-Ausrichtung,
• Haus hell mit ganztägig Sonne

EG

• Vorgarten
• Windfang mit Türe zur EG-Wohnung
• Bad mit Wanne
• Gäste WC
• Küche mit EBK, 11m2
• Kachelofen, heizt top!
• XL-Wohnzimmer: 33m2, Vollverglasung, 3-fach NEU
• XL-Terrasse, 30m2, zT überdacht, große Markise
• Garten, Geräteraum, Zugang zur Garage
• 2 überdachte Freiflächen
• SchlafZi 13m2 mit Einbauschrank, Morgensonne

OG

• Zimmer mit Dachschräge, 8,5m2 (12m2), Einbau-Kleiderschrank
• XL-Eltern-Zimmer: Schlafzimmer 28m2
mit Dusch-Bad/WC en suite 4m2
• Sauna mit Fenster (inaktiv) als Stauraum nutzbar
• XL-Dachterrasse, 30m2, neu, Dach 2022 gedämmt (über EG-WoZi)

UG

• Gäste Zimmer 24m2 mit Waschbecken,
• Keller mit Waschmaschine, Lager

HEIZEN

• Strom: Konvektoren und Infrarot-Paneele
• Kachelofen: groß, heizt sehr effizient,
ca. 3 Pellet-Rollen/ Tag halten über 24h warm.

MIETE u. KOSTEN

MIETE netto, KALT: 1.800eur/M

SUMME BK+HK mit Puffer: 400eur/M

2.200eur/M = WARM inkl. BK/HK
mit Puffer

xx

BK - BETRIEBSKOSTEN:

150eur/M mit Puffer
(aktuell 115eur/M)

55€ Gem. Saalfelden (165€/Q)
(Details:
42eur Grundsteuer/Q
37eur Müll 1Tonne/14T je Q
86eur Wasser/Kanal je Q)

+60€ Haus Versicherung/M

HK - HEIZKOSTEN:

250eur/M mit Puffer
(aktuell 200eur/M inkl. Brennholz)

330€ aktuell Salzburg AG
(Hzg./HH-Strom/Inet/TV)

(Details:
200eur/M inkl. HH-Strom (2.400€/J)

Annahme: 50er/M
Haus 3 Pers. 3.500 kWh/J.
bei 30c/kwh brutto = ca. 80€/M

150eur/M Strom f Heizung ohne Haushaltsstrom

50er/M Brennholz: 600eur/J.

RENOVIERUNG

Nach Absprache können vor Beginn der Vermietung oder über die Jahre bestimmte Arbeiten und Sanierungen gemacht werden.