Wohnung in Salzburg

Diese frisch sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und ihre optimale Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• separate Küche mit Fenster
• Vorzimmer
• Badezimmer

Schlafzimmer und Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und jeweils mit Rollos ausgeschaltet

Ausstattung & Highlights:

• Erstbezug nach Sanierung
• Balkon mit schönem Grünblick
• Gepflegtes, kleines Wohnhaus mit wenigen Einheiten
• Allgemeingarten
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Kellerabteil
• Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine vorhanden
• Allgemeine Waschküche & versperrbarer Fahrradraum

Energie und Heizung:

• Heizungsform: Fernwärme
• Fenster vor wenigen Jahren erneuert
• Fassade mit Vollwärmeschutz
• HWB Wert 60 (Klasse B,C)

Lage und Infrastruktur:

Sehr ruhige und grüne Umgebung in Bestlage Salzburg Süd - Herrnau, in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Ideal für Radfahrer oder Spaziergänger.

Busstation, Supermärkte, Apotheke und die Shopping Arena sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

S-Bahn Station Salzburg Süd befindet ebenfalls in der Nähe sowie wenige Minuten bis zur Autobahnauffahrt.

Befristung und Kostenübersicht:

• 3 Jahres Vertrag - mit Option zur Verlängerung
• Gesamtmiete: € 1.180 (inklusive Betriebskosten mit Heizkosten und Warmwasser 231,65€ )

• Kaution: € 3.700