Wohnung in Wien

Ich werde meine Wohnung in den Donaumarina Apartments, 1020 Wien, ab dem 31.12.2025 übergeben (ab dem 15.12 wäre auch möglich nach Absprache & Ablöse der verpflichteten Möbel)
Sie befindet sich in der 3. Etage, Stiege 1, und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.

Kaution: 3 Monatsmieten
• Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit Balkon
• Badezimmer mit WC
• Einbauküche

• Gemeinschaftsraum/Communityraum
• wunderschöne Terrasse aufm Dach
• Gym
• Sauna
• Wäscheraum
• Fahrradabstellraum

Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.

Pflichtmöbel Ablöse:
• Kleiderschrank: 470 €
• Kommode im Flur mit Spiegel & Jackenhänger: 300€
• Diverse Lampen auf der Decke, im
Wohnzimmer & Schlafzimmer 100 €
• Vorhänge (Schlaf & Wohnzimmer) 50€
• Couch: 250 €
• Bett Boxspringbett : 350 €
2x sehr bequeme Matratzen dazu 100€

Optionales Inventar Ablöse:
Esstisch + 4x Stühle: 150€
TV-Board: 50 €
2x Schuhregal 50€
3x kleine Tische: 30 €

= total 1900€

Wenn Sie darauf bestehen alle gelisteten Möbel zu übernehmen, können wir weitere Schritte einleiten & zur einer Besichtigung vereinbaren
Der restliche Hausrat wird separat auf Willhaben verkauft.
Bei Interesse können bestimmte Gegenstände für Sie reserviert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Donaulage im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt) und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Wasserblick, Stadtnähe und moderner Infrastruktur. Die U2-Station Donaumarina liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung in die Innenstadt – der Stephansplatz ist in etwa 12 Minuten erreichbar. Zusätzlich verkehren die Buslinien 77A, 79A und 79B in der Umgebung.

Die Messe Wien und das Erholungsgebiet Prater liegen ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Freizeit-, Veranstaltungs- und Erholungsmöglichkeiten. Über die A23 (Handelskai) besteht eine hervorragende Autobahnanbindung.

Die Lage vereint urbanes Wohnen am Wasser mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung – ideal für alle, die citynah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Bei Interesse erfolgt eine Prüfung der Unterlagen (z. B. Lohnabrechnung der letzten 3 Monate sowie Ausweis & Meldenachweis) über die Hausverwaltung.

Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren.
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