Wohnung in Wien

TrIIIple. Stadt. Land. Fluss. - Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick über Wien!Der Standort ist als ideal zu bezeichnen, da alle individuellen Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen sind. Durch seine innerstädtische Lage im 3. Bezirk besteht eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen.Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte fußläufig erreichbar.Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, u.a. ein Billa Supermarkt befindet sich direkt im Gebäude, Gastronomie für den kulinarischen Genuss sowie Parks und Grünanlagen bieten bestmöglichen Raum für Erholung und Entspannung.Highlights im Projekt:Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick und Rooftop-PoolParkähnliche Freiflächen, Sport- und SpielplätzeTop ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue LoungeConcierge Service, Salon mit BibliothekTrIIIple Plaza mit Gastronomie, Shops und LebensmittelhandelAb 11.OG gibt es auch eine Fußbodenkühlung Diese traumhafte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 15. Obergeschoss und besticht durch einen intelligenten und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.AusstattungZug-Dreh-Jalousin Neue hochwertige Schlafcouch im WohnzimmerNeu installierte Waschmaschine moderne, vollausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche, Toilette und WaschmaschinenanschlussParkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen Fußbodenheizung & FußbodenkühlungSicherheitstüre & VideogegensprechanlageLift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum und Einlagerungsräume im HausDas Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linie U3 "Schlachthausgasse"
Buslinie N75, 77A, 80A
Straßenbahnlinie 18Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht,Nebenkosten 
3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap