Wohnung in Wien

DONAUNÄHE 1210! Schön sanierte 3 Zimmer Wohnung nahe Aupark JedleseeIn einer ruhigen Gegend wird die 3 Zimmerwohnung frei mit separat begehbaren Zimmern vom Gang. Die Wohnung ist optimal für die Größe aufgeteilt! Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert.Perfekt auch für Familien aber auch Studenten.Die Donau ist einige Gehminuten entfernt und lädt zu diversen sportlichen Aktivitäten im Sommer und Winter ein.Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.Ausstattung:* schöne Einbauküche mit großem Fenster
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Außenrollo
• Parkett
• Bad mit Dusche
• Extra WC und HandwaschbeckenMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 870,00 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten netto: € 100,62 (zzgl. 10% USt)
Heizkosten netto :€ 94,- (zzgl. 20% USt)
Warmwasser netto: € 34,- (zzgl. USt 10%)
Verwaltungskosten netto: € 23,10 (zzgl. USt 10%)

Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.243,29Kaution: 3 BMMMietvertrag: 5 Jahre befristetBeziehbar: ab sofortÖffentliche Anbindung:Bus: 
34A              Jeneweingasse             160m
36A  + 36B   Anton-Störckgasse       350mStraßenbahn:   
26                        Hopfengasse        750mSchnellbahn:      Jedlersdorf          1,3kmInfrastruktur:
Lidl             150m
Hofer          400m
Billa            550mDonau in Gehdistanz!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap