Wohnung in Wien

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Straßentraktes und wurde laufend instandgehalten.
Sie ist straßenseitig (zur Iglaseegasse hin) und hofseitig orientiert. Die Wohnung besteht aus
vier Zimmer und einer über eine Wendeltreppe erreichbaren, uneinsehbaren Dachterrasse mit
118 m². Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Fernblick.
Weiters gehören zur Wohnung ein großzügiger Abstellraum im Dachgeschoß sowie ein Einlagerungsraum
im Erdgeschoß.

Zustand: sehr gut/gut
Nutzfläche ca.: 94,03 m² Wohnfläche, Abstellraum von 6,11 m² im Dachgeschoß und Einlagerungsraum
von 2,64 m² im Erdgeschoß
Dachterrasse ca. 118 m², mit Dusche (für Kalt- und Warmwasser), Holzboden
Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dampfdusche, WC, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper
und Dachflächenfenster), WC (mit Handwaschbecken), Wohnküche,
Schlafzimmer, zwei Kabinette
Fenster: Holz-/Aluschallschutzfenster mit Dreh-/Kippfunktion, Innenjalousien, Insektenschutzgitter
und elektrischen Aussenrollos
Türen: Eingangstüre: einflügelige Sicherheitstüre
Innentüren: Holztüren, Holzzargen
Inventar: Küchenzeile mit Küchengeräten (Abwasch, Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler),
Waschmaschine im Bad
Böden: Fliesen in Bad und WC, sonst Landhausdiele (Amerikanische Nuss)
Decken: neu weiß gemalt
Wände: neu weiß gemalt, in Bad, WC und Küche verfliest
Raumhöhe ca.: 2,65 m
Heizung: Infrarotheizkörper, im Bad Handtuchheizkörper und elektrische Fußbodenheizung,
im WC Wandheizung (Strom) und elektrische Fußbodenheizung
Warmwasser: Elektrodurchlauferhitzer im Bad
Verkabelung: Telefon, Netzwerk, SAT-Kabel