Hochparterre-Wohnung in Mödling

Zur Miete steht eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Süden) nahe dem Wienerwald (Prießnitztal) und der HTL-Mödling, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften (WG).

Diese helle und gut geschnittene 72,15 m² Wohnung im 1. Stock in der Prießnitzgasse besticht durch ihre ruhige Lage und ideale Aufteilung. Die großzügige 9,21 m² Loggia nach Süden lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Auf insgesamt 81,11 m² Nutfläche lässt es sich einerseits als Singel, Pärchen, Familie oder Wohngemeinschaft bestens wohnen, da alle Zimmer zentral begehbar sind, WC und Bad getrennt sind und ein Kellerabteil zur Verfügung steht.

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Besondere Highlights
✓ WG-geeignet
✓ Freifläche - Loggia südseitig zum Verweilen
✓ 2 Sonnenzimmer Richtung Süden ausgerichtet
✓ Waldnähe - perfekt für Spaziergänge & Radtouren zum Anninger, Husarentempel, Hinterbrühl
✓ Optimale Verkehrsanbindung: Bus 75m, Bahnhof 1,7km, HTL Mödling 275m
✓ Komplette Infrastruktur: Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schulen, HTL in der Nähe

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​Verfügbar: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Kaution: 4.000 €

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Die monatlichen Kosten (inkl. USt.) gliedern sich wie folgt:
Miete: 964 €
Betriebskosten 202,22 €
Heizkostenakonto: 82,85 €
Warmwasserakonto: 30,94 €
Gesamtkosten pro Monat inkl. USt.: 1.280 €

(Nicht inkludiert: Strom, Internet, TV, etc.)

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