Wohnung in Bruckneudorf

Exklusive NEUBAUMIETWOHNUGEN  mit vielen FreiflächenAm westlichen Stadtrand von Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Mietwohnungsanlage, die stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Gebäudetechnik vereint.✔ Top-Anbindung per Bahn und A4: Nur 30 Min. nach Wien oder Bratislava und zu den beiden Flughäfen
✔ Alles in Reichweite: Schulen, Einkauf, Ärzte, Harrachpark, Freibad & mehr Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen – mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft.In zwei Gebäudentrakte entstehen insgesamt zwanzig hochwertig ausgestattete, moderne Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 97 m². Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos erreichbar. In der Miete inkludiert ist bei jeder Wohnung ein kostenloser ÜBERDACHTER Parkplatz. Wohnungen mit  2 oder 3 Schlafzimmer stehen sogar 2 Parkplätze zur Verfügung.Alle Wohnungen bieten großzügige Balkone und Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – drinnen wie draußen.Nachhaltigkeit und KomfortDiese Neubauwohnungen stehen für verantwortungsbewusstes Bauen – effizient, ressourcenschonend und zukunftssicher:Erdwärme für effizientes Heizen und KühlenPhotovoltaik-Anlage – nutzbar für alle BewohnerVorbereitung für E-Mobilität – Lademöglichkeit an jedem ParkplatzGlasfaseranschluss für moderne KommunikationÜberdachte Fahrradabstellplätze mit E-AnschlussPaketstation im HausAbstellräume im ErdgeschossDie Wohnungen werden für die Mieter PROVISIONSFREI angeboten!Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!ImpressionenHinweis: Die abgebildeten Fotos sind mittels KI generierte Impressionen, um Ihnen einen besseren Eindruck der Wohnanlage zu vermitteln. Sie sind nicht unbedingt einem konkreten Top zugeordnet. Die Fertigstellung ist für Ende November geplant! Kleine Wohnung - RIESIGE Terrasse!Dies ist die perfekte Wohnung, wenn Sie Ihre Freizeit gerne im Freien verbringen! - Die westseitige Terrasse hat 58m² und gehört nur IHNEN ALLEINE!Diese charmante Wohnung wird umringt von einer Terrasse, die jedes Herz höher schlagen lässt. Hier gibt es eine geschützte Ecke, viel Raum für jedes Hobby, Platz zum Feiern mit Freunden und Familie, sogar ein Gemüsehochbeet findet hier Platz! Und der geschmückte Weihnachtsbaum hält im Freien auch viel länger frisch!Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 45,53 m² und verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, und einen eigenen Abstellraum in der Wohnung, alles zentral begehbar vom Vorraum.Die westliche Ausrichtung der Wohnung garantiert traumhafte Sonnenuntergänge und viele entspannte Stunden auf der Terrasse.Ausstattung & HighlightsDie Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Wohnkomfort:Fußbodenheizung auch zum Kühlen im Sommerzusätzliche Klimaanlage vorbereitetHolz-Dielenfußböden - Weitzer ParkettMarazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik Internorm-Fenster 3-fach Verglasung, elektrische Raffstores und RolllädenMaßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-GerätenKunex-Innentüren in elegantem DesignKaminanschluss LIFT-Zugang in jeder EtageBezugsfertig: Dezember 2025Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wohnung und feiern Sie Weihnachten und Silvester mit Ihrer Familie und Ihren Freunden in IHREM neuen Zuhause!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap