Wohnung in Wien

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zwei herrliche Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen.Das Herzstück der Wohnung bildet die große, offene Wohnküche, die mit ihrer modernen Einbauküche samt sämtlicher Geräte keine Wünsche offenlässt. Von hier aus gelangt man direkt auf beide Terrassen – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. RaumaufteilungGroßer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu beiden TerrassenZwei mögliche SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und separater DuscheAbstellkammer – praktisch für Haushalt und StauraumVorraum mit Platz für GarderobeKellerabteil für zusätzlichen StauraumAußenbereichZur allgemeinen Nutzung steht ein kleiner, gepflegter Garten zur Verfügung – perfekt zum Entspannen im Grünen.Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.AusstattungModerne Einbauküche mit allen GerätenHochwertige Böden und moderne SanitärausstattungZwei TerrassenKellerabteilFahrrad- und Kinderwagenraum im HausLage und VerkehrsanbindungDie Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn-Station Süssenbrunn.Heizung und Warmwasser werden Akonto verrechnet und kommen zur Gesamtmiete dazu.Heizung: 102,94€ inkl. USt., Wasser: 45,01€ inkl. USt., Garage 50€ inkl. USt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap