Wohnung in Innsbruck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck!Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 175 m², sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der Komfort und urbanes Flair harmonisch vereint.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Tiroler Berglandschaft und in den Garten ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Bergluft einatmen.Diese charmante Dachgeschosswohnung in 6020 Innsbruck bietet eine ideale Lage für das ruhige und dennoch zentrale Leben. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erreichen Sie Arzt, Apotheke und Klinik in kürzester Zeit. Schulen, Kindergärten und die Universität sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine bequeme Versorgung. Dank guter Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. Ihr perfektes Zuhause inmitten von Tirol!Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – sowohl Busse als auch Straßenbahnen und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. So erreichen Sie mühelos alle wichtigen Punkte in Innsbruck und der Umgebung, sei es für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die atemberaubende Natur Tirols.Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung eigentlich nur für ein Paar geeignet. Sie ist NICHT als Studentenwohnung geeignet!In den beiden unteren Geschoßen befinden sich Büros.ECKDATEN:Objekttyp: Geschäftsräumlichkeiten/MietwohnungZustand: Sehr gutZimmer: 2Wohnfläche: ca. 175 m²Betriebskosten: dzt. ca. € 267,80Balkon: 6,31 m²Kellerabteil: JAVerfügbarkeit: 01.11.25Vermietung: befristet auf 3 JahreGesamtmietzins brutto: € 2.400,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Wir sind jederzeit gerne für Sie da!IHRE ANSPRECHPARTNERIN:Frau Lisa Hörtnagl, BA
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.perfektimmo.atAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angeboteDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap