Wohnung in Graz

Attraktive RUHELAGE in absoluter STADTNÄHE am MURRADWEG! WG geeignet! Ab sofort verfügbar!Neugasse 3, Top 4, 8045 Graz:WFL ca. 48m²Küche 10,8m²Wohnzimmer 21,3m²Schlafzimmer 10,1m²Badezimmer mit WC und Dusche 3,7m²Vorraum 5,2m²Abstellraum Außen mit WaschmaschinenanschlussLoggia in den Innenhof HIGHLIGHTS:Absolute StadtnäheRuhelage am Murradweg2 getrennt begehbare Zimmer - WG geeignetSüd gerichtete Loggia in den InnenhofTop AnbindungGrüne Zone bzw. in der Nähe GebührenfreiAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussVoll ausgestattete Küche mit GeschirrspülerFACTS:Kaution: € 1.947,00verfügbar ab sofortMietdauer 3 Jahre, Verlängerung möglichKündigungsmöglichkeit nach einem JahrKündigungsfrist 3 MonateHeizkosten und Strom sind extra (Vormieter benötigte ca. €250/Monat)PKW- Abstellplätze in den umliegenden Straßen (Grüne Zone bzw. Gebührenfrei)keine HaustiereGesamtmiete brutto:  € 649,00(exklusive Heizung und Strom)Worauf noch warten?Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.comDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <150m
Apotheke <400m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <375m
Universität <1.800m
Höhere Schule <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <925m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <2.625m
Autobahnanschluss <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap