Wohnung in Salzburg

Im beliebten Stadtteil Parsch, in unmittelbarer Nähe zum Preuschenpark, liegt diese hübsche 2-Zimmer Wohnung. Auf der Loggia lässt es sich bei traumhaftem Grünblick wunderbar relaxen. Die hervorragende Infrastruktur ist durch die Anbindung an S-Bahn und Obus gegeben. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Bank). Für Naherholung im Grünen sorgt der zu den Füßen liegende Gaisberg und seine Umgebung.• Heller, einladender Wohn-/Essbereich
• Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr und Mikrowelle (ohne Kühl-/Gefrierschrank & Geschirrspüler)
• Geräumiges, freundliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Sonnige, gemütliche Loggia – ideal zum Entspannen
• Praktisches Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
• Allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Haus vorhanden
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert
• Beheizung mittels Fernwärme
• Energieausweis: HWB 99
• Mietvertragsdauer 3 Jahre
• Bezug ab 01.11.2025 möglichWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap