Wohnung in Perchtoldsdorf

3D Virtueller Rundgang2380 Perchtoldsdorf /Nähe Kindermanngasse/Schubertgasse, Jakob Trinksgeld G.Mietwohnung 3 Zimmer mit BalkonWohnfläche: ~ 54 m² / 3 Zimmer + 4m² BalkonBaujahr: ~ 1962 erster Stock ohne LiftBezug: ab 1.11.2025Keller: vorhandenRäumlichkeiten:  Vorzimmer ~ 6 m², Zimmer ~ 14 m², Zimmer ~ 15 m², Zimmer ~ 9m², Einbauküche ~ 6m², Duschbad ~ 3m², WC ~ 2 m²…….. drei Zimmer mit Balkon in herrlicher Grünruhelage!Lage: Jakob Trinksgeld Gasse, Nähe Kindermanngasse/Schubertgasse,Heizung: GasetagenheizungKüche: moderne Einbauküche mit Geräten, E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Dunstabzug, Ober und Unterkästchen.Böden: Zimmer Laminatböden und Fliesenböden im Bad und WCFenster: Kunststofffenster mit SonnenschutzBadezimmer: Dusche, Waschbecken mit Spiegel + WaschmaschinenanschlussWC: separat im VorzimmerTüren innen: weiße HolztürenWände: weiß gemaltKeller: trockenes Abteil vorhandenHimmelsrichtung: NordwestenBezug: ab 1.11.2025 möglichDas Wohnhaus wurde mit einer Wärmeschutzfassade saniert und ist mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Ausrichtung der drei Zimmer und des Balkons ist Nordostseitig. Während die Küche westseitig ausgerichtet ist. Diese Immobile besticht durch eine gute Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl.Miete: € 880,--  inkl. Betriebskosten & MwSt.Mietvertrag: 5 Jahre Kaution: € 3.500,-- Provision: Provisionsfrei für die MieterInEnergieausweis: HWB 46,0 kWh/m²a, KAT. B, fGEE 0,74 KAT. AGesamtkosten: € 4.380 (inkl. Kaution, 1. Miete)Notwendige Unterlagen bei Anmietung: Ausweis, Meldezettel, letzten drei Lohnzettel 3D Virtueller RundgangFür nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.atDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap