Wohnung in Wien

Wohnen in See- und U-Bahnnähe mit TOP Infrastruktur! Sehr schöne und gepflegte 4 Zimmer Genossenschaftswohnung im 4. und obersten Stockwerk mit überdachter Loggia und Fernblick, sowie kleinem, seitlichem Seeblick zu vergeben.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit moderner Einbauküche, inkl. funktionstüchtiger Geräte wie Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen/Mikrowellenkombination etc., Loggia, 3 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum, Vorzimmer, sowie extra Kellerabteil.

Optional können ein oder auch mehrere Garagenplätze gemietet werden, zum Preis von 120 EUR/Monat/Stellplatz. Die Garage ist direkt im Haus, mit dem Lift kann man dann auf kurzem Weg von dort direkt in die Wohnung, was sehr praktisch ist.

Im Haus befindet sich auch ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellraum, weiters können eine Waschküche und ein Gemeinschaftsraum im Nachbarhaus genutzt werden. Für mein Empfinden ist die Wohnung ruhig gelegen, sehr praktisch ist die Infrastruktur der Seestadt in Gehdistanz, und die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich der See, der 2 Min zu Fuß entfernt ist.

Monatliche Miete: 1.423 EUR (darin enthalten: Betriebskostenakonto), zuzüglich Kosten für Fernwärme und Strom je nach Verbrauch.

Die Wohnung wird inklusive einer sehr schönen Einbauküche, Badezimmerausstattung und etwas möbliert vergeben (zB Schränke, genau passender Wohnzimmerwandverbau, div. Lampen, Vorhangstangen etc.), unter Berücksichtigung eines entsprechenden Kaufpreises von pauschal 12.500 EUR.

Die Genossenschaft verlangt: Einkommensnachweis, der belegt, dass man sich die Wohnung auch leisten kann, (letzte 3 Lohnzetteln, mind 3.500 Haushaltsnettoeinkommen) Begründung eines Hauptwohnsitzes, nach Einzug Nachweis über die Aufgabe des vorherigen Wohnsitzes. Korrespondenz auf deutsch. Keine Kaufoption der Wohnung, dafür aber unbefristeter Mietvertrag!

Besichtigung gerne möglich - und JA, die Wohnung ist noch verfügbar :-)