Wohnung in Rattenberg (Tirol)

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 58 m² befindet sich in der Südtiroler Straße 19 in 6240 Rattenberg. Das gesamte Haus wurde 2013 generalsaniert.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab 1. Dezember 2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 790 Euro, wovon 100 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von 2370 Euro ist zu hinterlegen.

Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer (WC, Dusche) und ist mit einer tollen Einbauküche (Induktion, Geschirrspüler usw.) ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug, Fußbodenheizung mit Gastherme und ein Kellerabteil. Mit einem Heizwärmebedarf von 33 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,97 bietet die Altbauwohnung eine solide energetische Bilanz.
LED-Beleuchtung und sehr gute Isolierung (dicke Mauern) versprechen geringe Gas- bzw. Stromkosten.
Kabel TV unter Internet vorhanden (Vonet Kramsach)
Stiegenhaus sehr ansprechend mit Videoüberwachung.

Wichtig!
Wir können nur an Nichtraucher vermieten, das das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht und Nikotin das Gebälk bzw. die Mauern schädigen kann.