Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Lend, Ruhiger 2 Zimmer-Neubau, großer bzw. ruhiger Balkon 11m² - Innenhof, möblierte Einbauküche, großes Bad mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Vorraum, unweit vom Lendplatz bzw. nähe AVL!

Auf einer Wohnfläche von ca. 61m² verteilen sich in der Zeillergasse ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet und nur wenige Schritte vom Lendplatz entfernt bzw. nähe AVL im 2. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 30,7m² mit ruhigen bzw. großen Balkon ca. 11m² und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,7m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, großes Bad ca. 7m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Es gibt die Möglichkeit in der blauen Zone zu parken oder einen Parkplatz in der Tiefgarage um € 96,-- monatlich extra anzumieten. Zusätzliche Parkmöglichkeit für Bewohner bzw. Besucher gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Mariagrün, Gösting, Roseggerhaus, Shopping-Center Nord usw.! Der Lendplatz befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.400,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 795,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

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