Wohnung in Trumau

Wohnfläche: ca. 47 m²
Miete (kalt): 500 €
Betriebskosten: ca. 100 € / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (1.800 €)
Verfügbarkeit: Ab Ende November 2025 (nach Renovierungsarbeiten)

Zur Vermietung steht eine liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Trumau (Bezirk Baden).
Die Wohnung wird derzeit saniert und ist ab Ende November 2025 bezugsfertig.

Moderne Fliesen, helle Räume, neue Fenster und ein durchdachter Grundriss schaffen ein wohnliches und zeitgemäßes Ambiente.

Das Wohnzimmer mit Pelletofen verleiht eine besonders gemütliche Atmosphäre, während im Schlafzimmer eine Elektroheizung für gleichmäßige Wärme sorgt.

Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und ruhiges Wohnen legen.

Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Separate Küche (offen zum Wohnzimmer)
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC

Ausstattung & Extras
• Pelletofen im Wohnzimmer
• Elektroheizung im Schlafzimmer
• Kein Küchenblock vorhanden (freie Gestaltung möglich)
• Kellerabteil inkludiert
• Gratis Parkplatz vor dem Haus
• Abstellkammer im Hof
• Haustiere nach Vereinbarung

Lage
Die Wohnung liegt zentral in Trumau, in einer ruhigen Seitenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung:
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, mit Linien Richtung Baden, Oberwaltersdorf, Ebreichsdorf und Wien.
Der Bahnhof Trumau (ca. 1 km entfernt) bietet Regionalzugverbindungen nach Traiskirchen und Wiener Neustadt.

Mit dem Auto sind die A2-Auffahrt Traiskirchen (5 min) und die A3-Auffahrt Ebreichsdorf West (6 min) rasch erreichbar.
Das Stadtzentrum Baden bei Wien liegt nur ca. 10 km entfernt, die Stadtgrenze Wien-Süd rund 20 km.
Im Ort selbst gibt es Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Volksschule, Arzt und Apotheke – alles fußläufig erreichbar.