Wohnung in Linz

Die Heimat Österreich vermietet ab 01.12.2025 diese 3-Zimmer Wohnung in Linz. Die geräumige 76,47 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Dachgeschoss. Über den Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia und in die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten und den Tiefgaragenplatz. Weiters ist vor Bezug ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 1.759,27 aufzubringen.WICHTIG: Da es sich um eine geförderte Wohnung handelt, können nur Personen berücksichtigt werden, die den aktuellen Förderungsrichtlinien entsprechen.Förderbare Personen sind:• österreichische Staatsbürger oder EWR-Bürger
• Nicht EWR-Bürger müssen folgendes nachweisen:Aufenthaltstitel und5 Jahre durchgehenden Wohnsitz in Österreich und4,5 Jahre (54 Monate) Erwerbstätigkeit in Österreich undDeutschkenntnisse*• Befriedigung des dringenden Wohnbedarfs
• Einhaltung der Einkommensgrenzen* Hierzu zählen:Nachweis eines mind. 5-jährigen Besuchs einer österreichischen Pflichtschule mit positiven Abschluss in Deutsch (9. Schulstufe)ÖIF-Zeugnis über IntegrationsprüfungSprachstufenbestätigung des ÖIF oder eines ÖIF zertifizierten Kursträgers auf Sprachniveau A2Nachweis einer LehrabschlussprüfungNachweis einer FacharbeiterprüfungWeitere Informationen zu den aktuellen Förderrichtlinien finden Sie hier.Fotos: © Heimat Österreich
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <725m
Apotheke <425m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <275m
Universität <3.300m
Höhere Schule <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <650m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <1.775m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap