Wohnung in Absam

In ruhiger Lage von Absam kommt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in der Daniel Swarovski-Straße 45 im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 86 m²
• Loggia: ca. 7,5 m² (West-Ausrichtung)
• Kellerabteil: ca. 6 m²
• Tiefgaragenstellplatz inklusive (mit Option auf 2. TG-Platz)

Raumaufteilung:
• Großer Wohn-/Essbereich (mit Zugang zur Loggia)
• Elternschlafzimmer (mit Zugang zur Loggia)
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Vorraum

Ausstattung:
• Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen
• Fliesenböden in Bad, WC und Küche
• Moderne Einbauküche (Back-Dampfgarer-Kombigerät, Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler)
• Doppelwaschtisch, Badewanne, große Dusche und Nische für Waschmaschine & Trockner
• Praktischer Einbauschrank im Elternschlafzimmer
• Alle Fenster und Balkontüren mit Raffstoreanlage und Insektenschutzgitter
• Fußbodenheizung in allen Räumen (zentral beheiztes Gebäude)
• Passivbauweise mit Komfortlüftung

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Lift im Haus
• Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, großer Fahrradraum & Müllraum
• Großzügige Grünflächen rund ums Haus, inklusive Kinderspielplatz
• Viele Besucherparkplätze
• Perfekte Infrastruktur für Familien: Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe
• Zwei Supermärkte in unmittelbarer Nähe (beide ca. 500m entfernt)
• Gute öffentliche Anbindung an Innsbruck

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage, moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur schätzen.