Wohnung in Wien

MODERNE SINGLEWOHUNG IN TRAUMHAFTER GRÜNLAGE - UNBEFRISTETE VERMIETUNGWOHNEN WIE IM URLAUB - ERHOLUNG PURAm südliche Stadtrand von Wien zeichnet sich diese Wohnung durch ihre ruhige Umgebung sowie durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station: Neulaa ist fußläufig in ca. zehn Gehminuten erreichbar. Durch die Lage, nahe der Himberger und Oberlaaer Straße mit Anschluss an die Wiener Außenring-Autobahn ist eine gute Anbindung an den Individualverkehr gegeben ist. Das Wohnhaus grenzt an das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Liesingbach. Eine wunderschöne Gegend, um Freizeitaktivitäten im Grünen nachzugehen. Liesingbachradweg gleich vor dem Haus.Modern ausgestattete, barrierefreie, westseitig ausgerichtete Wohnung in ruhiger Lage im EG. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.Ein Garagenplatz kann im selben Haus, je nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.RAUMAUFTEILUNG:VorraumWohnraum (westseitig)LoggiaBad mit WC Ein Kellerabteil wird mitvermietet.AUSSTATTUNGVideogegensprechanlageSicherheitseingangstüreAußenbeschattung Einbauküche mit allen Geräten (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank)Fußbodenheizung/GaszentralheizungParkettbodenDuscheWaschmaschinenanschluss2 FahrradräumenKinderwagenraumWaschküchekleiner GemeinschaftsgartenLAGE:Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Hier erwartet Sie eine hochwertige Immobilie in gefragten Lagedes 10. Bezirks nahe dem Campus Wien. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazierwege entlang des Liesingbachs sowie traditionelle Heurige in der Nähe. Durch die gute Anbindung an die U1-Station Neulaa ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Optimale Nahversorgung - ein großer Billa befindet sich wenige Schritte von der Wohnung entfernt.ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:U1-Station Neulaa in wenigen Gehminuten erreichbarBusverbindungen in direkter NäheSchnelle Anbindung an die A23 und S1RESÜMEE:Wunderschöne, moderne Singlewohnung in traumhafter Grünruhelage und U1-Anbindung!WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap