Wohnung in Wien

Liebe Wohnungssuchende!Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Renner auswählen!). Herzlichen Dank!Gebäude & Projekt.Grünblick – Ihr neues Zuhause im Viertel Zwei:Willkommen in Wiens grünster Wohnadresse: Direkt am Grünen Prater und nur 15 Minuten mit der U2 vom Stadtzentrum entfernt, entsteht mit Grünblick ein modernes Wohnprojekt mit außergewöhnlicher Architektur und höchstem Wohnkomfort.Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen mit Raumhöhen ab 2,70 m, hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und Deckenkühlung, großzügigen Freiflächen sowie einem Smart-Home-System.Genießen Sie exklusive Annehmlichkeiten wie den Rooftop-Pool mit Panorama-Sauna und Fitnessraum, Urban Gardening, Working Spaces, Kinder- und Jugendräume sowie Concierge-Service in der stilvollen Lobby.Das autofreie Viertel Zwei bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeit und urbanem Leben: der Grüne Prater vor der Haustüre, die Donauinsel in 5 Rad-Minuten, das Stadion Center mit 60 Shops gleich nebenan.Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit90 m hohe, lichtdurchflutete Architektur (27 Etagen + 3 Untergeschosse)340 WohnungenNachhaltigkeitszertifikat in Gold (ÖGNI), CO2-schonende Energieversorgung durch Anergienetz „Energie Krieau“3-geschossige Tiefgarage (optional anzumieten: 1 x PKW-Abstellplatz € 180,- // E-Ladestation möglich)Fahrradstellplätze + FahrradaufzugKinderwagen- und FahrradabstellräumeAusstattung & weitere Highlights im HausRooftop mit Outdoor-Pool, Panorama-Sauna, Relax-Bereich, FitnessraumDining Room mit Dachterrasse, GrillplatzUrban Gardening-FlächenConcierge-Service in der LobbyWorking Spaces & WLAN in ausgewählten AllgemeinbereichenKinder- und Jugendraum, SpielzimmerGroßzügige Lobby, begrüntes Atrium, Vorplatz mit Baumhain & WasserbeckenVideokameras zur Sicherheit in den AllgemeinbereichenWohnung.Hochwertige Parkettböden (Eiche)Fußbodenheizung + Deckenkühlungvollausgestattete KücheHolz-Alu-Fenster mit integriertem SonnenschutzSicherheitstüren mit MehrfachverriegelungGegensprechanlage mit Videofunktiongroßzügiger Balkon mit Holzbelag und Glasgeländer für mehr Weitblick (SO // Blickrichtung Stadion!)Raumaufteilung:Vorraum mit Zugang zur WohnkücheWohnküche mit Ausgang zum Balkonsüdostseitig ausgerichteter, sonniger Balkonweiterführender Gang, darüber erreichbar:Schlafzimmerpraktischer AbstellraumBadezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinen-Anschlussseparates WC mit HandwaschbeckenLage & Infrastruktur.Adresse: Meiereistraße 14, 1020 WienDirekt am Grünen Prater, Nähe Donauinsel (5 Min. mit dem Rad)U2-Station „Stadion“ vor der Haustüre – 15 Min. Fahrtzeit ins ZentrumAutofreies Stadtquartier „Viertel Zwei“Stadion Center mit über 60 Shops gleich nebenanSupermarkt & Kindergarten im Erdgeschoss (geplant)Restaurants, Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte in GehweiteSollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap