Doppelhaushälfte mieten in Klosterneuburg
+++OPEN HOUSE am SO, 26.10.25 zw. 11-15 UHR+++
Siedersgraben
3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.805 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 165 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 38577586
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Miete (netto): | 2.805 € |
| Betriebskosten: | 825 € |
| Summe Ust.: | 330 € |
| Gesamtmiete: |
3.630 € |
| Mit Mietspiegel Klosterneuburg vergleichen | |
| Kaution: | € 10.900,-- |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte mit 165 m² Wohnfläche in grüner Ruhelage in Klosterneuburg, Siedersgraben. Diese hochwertige Architektenvilla in bester Wohngegend ist sofort verfügbar und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung in der Nähe von Wien. Die monatlichen Kosten betragen 3.630 € (Hauptmiete 2.805 € netto plus 495 € Betriebskosten und 330 € Steuern). Eine Kaution von 10.900 € ist erforderlich, und die Mietdauer beträgt 5 Jahre.
Die 2024 erstbezugsfähige Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung, eine PV-Anlage auf dem Dach sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Die hochwertige Tischlerküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Außenbereich bietet das Haus einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten sowie einen Carport mit Lademöglichkeit für E-Autos und insgesamt 2 Parkplätze. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und ist für anspruchsvolle MIeter und Familien geeignet.
Weitere Häuser stehen in unmittelbarer Umgebeung auch mit 5 Zimmern zur Verfügung.
Die 2024 erstbezugsfähige Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung, eine PV-Anlage auf dem Dach sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Die hochwertige Tischlerküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Außenbereich bietet das Haus einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten sowie einen Carport mit Lademöglichkeit für E-Autos und insgesamt 2 Parkplätze. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und ist für anspruchsvolle MIeter und Familien geeignet.
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Lage
Siedersgraben3400 Klosterneuburg
Klosterneuburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,74 €/m² in Klosterneuburg.
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