Wohnung in Ried im Innkreis

Immobilienart: 2-Zimmer Mietwohnung mit PKW-StellplatzWohnnutzfläche: ca. 58 m² zzgl. ca. 10,00 m² BalkonVermittlungstyp: MietwohnungDiese knapp 58 m² gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich am östlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn/-Essbereich (Küche möbliert),Balkon.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über die Solaranlage.

Wir freuen uns über einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen persönlich.Miete Wohnung:Miete Wohnung:Hauptmietzins  530,00 €Betriebskosten akonto  124,81 €Umsatzsteuer 10 %  65,48 €Zwischensumme  720,29 €Heizkosten akonto  40,64 €Umsatzsteuer 20 %   8,13 €Gesamtmietzins                                            769,06 €Miete PKW-Stellplätze:  Gesamtmietzins inkl. 20 % USt.  43,52 €Zubehör: Kellerersatzraum neben der Wohneinheit.Parkplatz:  zwei zugeteilte PKW-Stellplätze im Freien Nr. 15+16Kaution: 2.800,00 €Mietbeginn:ab November 2025Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²aDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap