
Doppelhaushälfte mieten in Maria Enzersdorf
NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE in begehrter LAGE (Haus 1)
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 2.647 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 125.46 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38569345
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 125.46 m² |
Frei ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Summe Ust.: | 0 € |
Gesamtmiete: |
2.647 € |
Mit Mietspiegel Maria Enzersdorf vergleichen | |
Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Immobilie
Garten
Neubau
Objektbeschreibung
Am Ende der Sackgasse im oberen Barmhartstal, somit in absoluter verkehrsberuhigter sonniger Grünruhelage, befindet sich dieses moderne Doppelhaus/ERSTBEZUG!
Die durchdachte Architektur sorgt für einen uneingeschränkten Blick, besonders auf der Dachterrasse, über das gesamte Barmhartstal bis nach Wien.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügigem Küchenbereich und gut ausgestatteter Einbauküche, in allen Details der Ausstattung in sehr guter Qualität ausgeführt, wie Luft/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung etc., bietet perfekten Wohnkomfort für Familien.
FLÄCHENAUFSTELLUNG/Haus 1:
WNFL EG: ca. 62,18 m²
WNFL OG: ca. 53,52 m²
WNFL+NFL DG: ca. 9,76 m²
Gesamt WNFL+NFL: ca. 125,46 m²
KFZ-Außenabstellplätze: 2 PKW’s
Gartenfläche: ca. 110,00 m²
Zimmer: 5
Bäder/WC: 1/2
Terrasse EG: ca. 24,50 m²
Terrasse DG: ca. 18,58 m²
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS (WNFL ca. 62,18 m²)
• Wohnzimmer u. Essbereich, mit offener Küche (ca. 31,26 m²), Ausgang auf die Terrasse u. Garten
• Gäste- bzw. Bürozimmer (ca. 11,23 m²), ostseitig
• Eingangsbereich/Diele (ca. 6,60 m²), Treppenaufgang (ca. 6,88 m²)
• Technik & Hauswirtschaftsraum (ca. 4,96 m²), Anschluß WM+WT
• 1 WC (ca. 1,25 m²)
OBERGESCHOSS (WNFL ca. 53,52 m²)
• 1 Schlafzimmer (ca. 12,08 m²), angrenzender Schrankraum (ca. 2,24 m²), ostseitig
• 1 Schlafzimmer (ca. 11,17 m²), ostseitig
• 1 Schlafzimmer (ca. 10,40 m²), westseitig
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC (ca. 8,83 m²)
• WC mit Handwaschbecken (ca. 2,25 m²)
• Vorraum/Gang (ca. 6,55 m²)
DACHGESCHOSS (WNFL+NFL ca. 9,76 m²)
• Vorraum/Ausgang auf die Dach-Terrasse (ca. 18,58 m²)
• Dachboden/Lagerung (ca. 8,19 m²)
Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben.
AUSSTATTUNG:
• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, DG Holzriegel
• hochwertige Fensterelemente Kunststoff (3-fach Verglasung)
• elektrische Rollläden für eine ideale Beschattung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
• schöner Eigengarten in idealer pflegeleichter Größe
• Flachdachbegrünung / Dachterrasse
• schlüsselfertige Ausführung, mit langlebigen Materialien
• Parkettböden / Dielenböden
• großformatige Keramik für moderne Bäder
• exklusive Sanitärgegenstände bzw. Möbel, Handtuchheizkörper
• großzügige Einbauküche mit Einbaugeräten
• Beleuchtungskonzept Innen wie Außen
• KFZ-Abstellplatz für 2 PKW’s, Starkstromanschluß
LAGE & INFRASTRUKTUR:
• Absolute Grünruhelage, oberhalb des Barmhartstals
• OST/SÜD-Ausrichtung
• rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Gießhübl) und Richtung Flughafen Wien, in ca. 35 Minuten im Zentrum von Wien, ca. 3 min. zum Sportgymnasium Ma. Enzersdorf
ENERGIEAUSWEIS: HWB: 40,1 kWh/m²a, Klasse: B
MIETE PRO MONAT:
Miete brutto: EUR 2.497,00 (inkl. 10% USt.)
BK – á conto: EUR 150,00 (inkl. 10% USt.)
Miete brutto: EUR 2.647,00 (inkl. 10% Ust.)
Strom & Internet wird direkt vom Mieter angemeldet, bzw. bezahlt!
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
MIETDAUER: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
Die durchdachte Architektur sorgt für einen uneingeschränkten Blick, besonders auf der Dachterrasse, über das gesamte Barmhartstal bis nach Wien.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügigem Küchenbereich und gut ausgestatteter Einbauküche, in allen Details der Ausstattung in sehr guter Qualität ausgeführt, wie Luft/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung etc., bietet perfekten Wohnkomfort für Familien.
FLÄCHENAUFSTELLUNG/Haus 1:
WNFL EG: ca. 62,18 m²
WNFL OG: ca. 53,52 m²
WNFL+NFL DG: ca. 9,76 m²
Gesamt WNFL+NFL: ca. 125,46 m²
KFZ-Außenabstellplätze: 2 PKW’s
Gartenfläche: ca. 110,00 m²
Zimmer: 5
Bäder/WC: 1/2
Terrasse EG: ca. 24,50 m²
Terrasse DG: ca. 18,58 m²
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS (WNFL ca. 62,18 m²)
• Wohnzimmer u. Essbereich, mit offener Küche (ca. 31,26 m²), Ausgang auf die Terrasse u. Garten
• Gäste- bzw. Bürozimmer (ca. 11,23 m²), ostseitig
• Eingangsbereich/Diele (ca. 6,60 m²), Treppenaufgang (ca. 6,88 m²)
• Technik & Hauswirtschaftsraum (ca. 4,96 m²), Anschluß WM+WT
• 1 WC (ca. 1,25 m²)
OBERGESCHOSS (WNFL ca. 53,52 m²)
• 1 Schlafzimmer (ca. 12,08 m²), angrenzender Schrankraum (ca. 2,24 m²), ostseitig
• 1 Schlafzimmer (ca. 11,17 m²), ostseitig
• 1 Schlafzimmer (ca. 10,40 m²), westseitig
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC (ca. 8,83 m²)
• WC mit Handwaschbecken (ca. 2,25 m²)
• Vorraum/Gang (ca. 6,55 m²)
DACHGESCHOSS (WNFL+NFL ca. 9,76 m²)
• Vorraum/Ausgang auf die Dach-Terrasse (ca. 18,58 m²)
• Dachboden/Lagerung (ca. 8,19 m²)
Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben.
AUSSTATTUNG:
• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, DG Holzriegel
• hochwertige Fensterelemente Kunststoff (3-fach Verglasung)
• elektrische Rollläden für eine ideale Beschattung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
• schöner Eigengarten in idealer pflegeleichter Größe
• Flachdachbegrünung / Dachterrasse
• schlüsselfertige Ausführung, mit langlebigen Materialien
• Parkettböden / Dielenböden
• großformatige Keramik für moderne Bäder
• exklusive Sanitärgegenstände bzw. Möbel, Handtuchheizkörper
• großzügige Einbauküche mit Einbaugeräten
• Beleuchtungskonzept Innen wie Außen
• KFZ-Abstellplatz für 2 PKW’s, Starkstromanschluß
LAGE & INFRASTRUKTUR:
• Absolute Grünruhelage, oberhalb des Barmhartstals
• OST/SÜD-Ausrichtung
• rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Gießhübl) und Richtung Flughafen Wien, in ca. 35 Minuten im Zentrum von Wien, ca. 3 min. zum Sportgymnasium Ma. Enzersdorf
ENERGIEAUSWEIS: HWB: 40,1 kWh/m²a, Klasse: B
MIETE PRO MONAT:
Miete brutto: EUR 2.497,00 (inkl. 10% USt.)
BK – á conto: EUR 150,00 (inkl. 10% USt.)
Miete brutto: EUR 2.647,00 (inkl. 10% Ust.)
Strom & Internet wird direkt vom Mieter angemeldet, bzw. bezahlt!
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
MIETDAUER: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
Bewerbermappe
Jetzt Bewerbermappe erstellen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Maria Enzersdorf;
Immobilien
Maria Enzersdorf;
Haus mieten
Maria Enzersdorf;
Wohnung
Maria Enzersdorf kaufen;
Haus kaufen
Maria Enzersdorf;
Immobilienpreise
Maria Enzersdorf Mietspiegel
Maria Enzersdorf wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben