Wohnung in Linz

Großzügige 1-Zimmer Wohnung in der Nähe des Andreas-Hofer-Parks!

Die Wohnung befindet sich im 6.Liftstock in sehr zentraler Lage in der Unionstraße 45, nur wenige Gehminuten zur Unionkreuzung!

Durch die Nähe zum Bahnhof und Stationen von Bus und Straßenbahn bietet die Wohnung eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Raumaufteilung der Top 28 mit ca. 43 m² Wohnfläche:

- Vorraum/Eingangsbereich
- Badezimmer inkl. Wanne und WC
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich
- möblierte Kochnische

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf aktuell brutto € 53,82.

Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Machen Sie sich selbst ein Bild!

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren.
Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 468,89
Betriebskosten € 118,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 11,83

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Gesamtbetrag € 599

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Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D