Wohnung in Wien

In einer sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage wird ab Jänner 2026 eine lichtdurchflutete Wohnung vermietet. Von jedem Fenster der Wohnung blicken Sie ins Grüne. Auf der großzügige, südseitige Terrasse können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen.Folgende Raumaufteilung wird geboten:möblierter VorraumWohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen, großzügigen Balkon mit elektrischer Markisegepflegte HolzkücheElternschlafzimmerzwei Kinderzimmer bzw. BürosWannenbad mit Waschtisch und ToiletteDuschbad mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und ToiletteAbstellraumEin ca. 5 qm großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung.Für Heizung und Warmwasser werden zur Zeit monatlich ca. € 86,71 plus 20% USt. und € 57,80 plus 10 % Ust., das sind ingesamt € 167,63über die Betriebskostenabrechnung verrechnet.Falls Sie sich von der schönen Immobilie angesprochen fühlen, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage und Sie erhalten sofort alle gewünschten Unterlagen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.